原标题：上海闵行保利集团《保利光合上城》正式发售 项目详情

　　闵行新中心，15号线地铁上盖 百万方滨水TOD

　　涵盖商业、住宅、教育等7种复合业态！上海前所未见的全能大盘！

　　项目首开建面约93-103㎡臻品住宅三房均价约6.99万/㎡总价约615万起

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　　除了闵行区内部人民，还有大量中环附近工作的朋友强烈关注保利·光合上城。

　　中环工作的城市菁英给项目的标签是：黄金中环旁的地铁上盖综合体！

　　公共交通方面，作为地铁上盖综合体，项目可以通过15号线直达徐汇、古北和长风。

　　自驾出行方面，项目紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！

　　当然，便捷的交通只是吸引中环客户关注的敲门砖，真正能让他们下定决心的理由还有3个：

　　头部、房价折半，享受永不落幕的繁华！

　　目前上海中环各板块5年内次新房的价格基本都在11万以上，古美、大宁、张江等热门板块甚至逼近14万，工作于此的城市菁英们如果只有615万起的预算，只能选择用时间换空间。

　　但即使是唐镇、徐泾这样的热门板块，郊区感也过于强烈，城市界面、配套资源与中环相差甚远，巨大的心理落差，让中环工作的城市菁英每一次回家都有“回村”的错觉。

　　单价仅约6.99万/㎡的保利·光合上城却能将这种局面逆转！

　　TOD中城代表的是集工作、商业、文化、教育、居住为一体的未来城市缩影！

　　百万方滨水TOD保利·光合上城未来的城市资源浓度和繁华程度比起老城将有过之而无不及！

　　事实上，在国际化的大都市，中城生活早已风靡。人们不再拘泥于老城的成熟，而是选择交通便捷的TOD中城，感受触手可及的繁华、徜徉于家门口的艺术与休闲。

　　面对这种房价折半，繁华更甚的诱惑，中环的城市菁英们怎能不心动？！

　　第二、闵行中城未来新中心转移，TOD溢价明显高于普通住宅！

　　整个颛桥板块深居闵行区的腹地，是天生的中城板块，但伴随着老颛桥的开发饱和，再难有翻天覆地的城市更新。

　　同比老颛桥的紫薇花园，保利·光合上城能拿到6.99万/㎡的价格明显是一个信号，百万方TOD的崛起，必然让闵行中城的新中心转移到这里！

　　不仅是新中心的诞生，更因为TOD带来的是更高阶的居住体验，代表的是更强的价值兑现能力，所以它的价格成长性明显更高。

　　以万科天空之城和莘庄天荟为例，短短几年二手价格已经和同期的次新房拉开差距，成为板块引领者，手握定价权！

　　颛桥板块2009年二手房雍华府蕞新成交价已经来到约6.94万/㎡，当前保利·光合上城仅约6.99万/㎡的单价怎么看都充满性价比！

　　第三、不止是15号线地铁上盖，更是全球科创中心极核！

　　在上海买新房，地铁房是公认的硬通货。

　　而保利·光合上城是妥妥的15号线地铁上盖，这条千亿级科创轴线的能级远远超过闵行老牌的5号线号线号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘！

　　也正是凭借15号线和虹梅路高架，项目北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，

　　小编一直认为，品质应该体现在日常生活的每一个场景。

　　保利·光合上城无比惊艳的地方恰恰就在于，从生活配套到日常休闲，从社区景观到公区动线，从室内空间到精装品质，它几乎预设了业主未来所有的生活场景，并且都给出了更为舒适、高效、时尚的解决方案，

　　简单来说，保利·光合上城售卖的不仅仅是一套房子，而是上海前所未见的一种生活方式——

　　关于光合生活体系我想展开和大家好好聊聊：

　　这让TOD比起普通住宅，能在板块具备更大的话语权，更高的定价权，同样的预算当然选TOD！

　　由保利开发的TOD比普通的TOD更值得期待！

　　理由很简单，保利的开发运营能力从不局限于住宅，保利文化、保利物业、保利商业等等都是各自领域的佼佼者

　　业主在各个维度都能享受更高能级的居住体验！

　　而且你不得不佩服央企的开发兑现速度，房子还没开始卖，项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源，打造未理想精英的成长沃土。

　　保利·光合上城 以元江路地铁为核心，区域内项目集

　　保利·光合上城紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。未来学校就在家门口，不用早起赶路，不怕路上堵车，举步即达，轻松接送，家长可以体验“目送式到校”的快感，孩子也有更多的时间自我支配！免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。

　　盖下公园中，未来将打造一个约4600方的潮流商业街区，由保利商业运营！保利商业在上海成功运营的自有品牌保利时光里，已成为徐汇滨江的潮流商业地标，引进诸多艺术潮流店，集艺术、消费、餐饮于一体。

　　一个城市地标级的商业街就在家门口，这份独属的尊崇想想就令人激动！

　　但在我们的印象中，万科天空之城、天荟等TOD便捷与繁华不少，但满屏的钢筋水泥总让人难以忘却城市的压抑！

　　约1500米生态河岸，项目设置了8个亲水平台，激活不同场所，带动生态全域互动游憩新范式。

　　在公园里，项目打造了全龄全时全域的运动系统，由

　　其中2大运动体系更是让业主乐趣无穷：约3万方专业体育机构设计的体育公园（足球、飞盘、篮球场等N+1运动天地）+

　　为什么保利·光合上城的精装能远超同价位其他竞品，直追豪宅？

　　所以配置上，项目选用全德系TOP级精装品牌

　　可能是看过的精装房太多，比起摆在明面上的，小编更愿意深究看不见的，这种习惯反而让我发现保利做健康住宅是有执念的，隐于内部的

　　尤其是对健康环境——清新空气的营造，采用多重维护。

　　头部道屏障是玄关消杀系统，项目配置鞋柜精灵，

　　日立中央空调，搭载PE(Pure Ecology)纯净生态模块，在满足空调使用需求的同时，可通过负离子技术构筑五重健康屏障，让细菌、病毒、甲醛、异味、颗粒物（pm2.5）远离生活。

　　在日常生活中，收纳是绕不开的话题，但鲜有开发商在设计之初就将收纳纳入精装体系。

　　，让每一个业主都成为空间管理大师！

　　在这个颜值即正义的时代，高颜值本身就是奢侈品！

　　蕞后值得一提的是，项目还有很多个性化定制设计，包括防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座 （约93㎡户型） 、预留美妆冰箱等。

　　事实上，在其他项目，这些个性化设计都需要客户后期自己再花钱去装。但项目却将这些全部纳入光合精装体系，想客户之所想，为业主的入住节省了大量的时间与金钱。也或许就是终极改善的完美体现吧！

　　尤其是在疫情之后，Well健康住宅俨然成为市场上更具号召力的一类住宅！

　　能在总价615万起的项目上看见Well已足够令人惊艳，但我认为保利的Well可能比其他豪宅的Well还要值钱！

　　· 当你开车回家进入车库，从大堂感应门到电梯间，只要扫脸就可以无感进入。进入电梯后，无需伸手按楼层按钮，人脸识别便会自动呼梯及选层；

　　从进入社区开始，让每一个生活场景都变的更健康、高效、智慧，就是Well集和社区的意义和目的！

　　光合Well+集和社区3S健康居住系统。

　　· Space 健康高效空间，让环境更健康：

　　室内空间优化，洁净收纳升级，让洗衣、做饭、清扫等家务简洁化；“泛客厅”空间，满足7×24小家变大；全龄化健康运动系统掀起全民健身。

　　· Support 健康便捷服务，让家变“大”：

　　36.8°物业健康升级服务，物业人员持健康证上岗，让业主放心。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品，部分单品可实现半小时内送货上门！

　　归家动线、楼栋刷脸通行、智能电动门无接触感应开门，从进入社区开始全程零接触！

　　日常物业、文化艺术、活力商业、圈层社交、子女教育等各个方面赋能！

　　比如商业，作为TOP级商业地产品牌，保利商旅将为光合上城献上保利时光里之后又一力作——光合里，为业主带来高品质的生活消费烟火气！

　　总价615万起，实现地段和产品的双重终极改善，这样的人生机遇，没有错过的理由！

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