您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　新购房单价＞91954元，税率为0.6%

　　上海每年的个人住房房产税税率分界线，是根据上年度新房销售均价的2倍来计算，上海市统计局已经公布了2023年的新建住宅销售均价，为45977元/㎡

　　上海试点征收房产税已经第十二年了，凡是2011年1月28日以后，新购第二套以上住房的，都有可能要交房产税。

　　❶ 购首套房，无论面积多大，免收房产税。

　　本年度应缴房产税 = 按人均建筑面积60㎡计算超出部分面积 × 新购房单价 × 70% × 税率（0.4%或0.6%）

　　* 新购房单价≤81948元，税率为0.4

　　* 新购房单价＞81948元，税率为0.6

　　例如3口之家，免征面积应为180㎡。他们首套房建筑面积为100㎡，购买第二套房120㎡，两套总面积相加为220㎡，超出免征面积的40㎡，就是需要交纳房产税的部分。

　　有本市长期居住证满3年可免交房产税（如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税）。没有长期居住证的外地人需每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。

　　每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　2月70城房价环比跌幅持续2个月收窄,昆明、无锡二手房价格上涨

　　诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，进入2月份，新房价格总体表现呈现两大特征，一是70城价格总体环比跌幅持续2个月微幅收窄，市场边际改善的趋势仍在，房价快速下跌的情绪已过；二是房价下跌城市数仍然占据大多数份

　　2024-03-16 21:25

　　深国资出手!万科:头部大股东深铁集团拟认购中金印力消费REIT

　　值得注意的是，如蕞终实际认购达到10亿元份额，将是截至目前国内国资体系对消费类REITs认购金额蕞大的一笔。按照万科此前发布的公告，中金印力消费REIT类型为契约型封闭式基础设施基金，基金合同期限为25年，募

　　2024-03-16 21:23

　　2号线米,安高申宸院收官三期约99-127㎡精装3房正在认购

　　浦东唐镇C位红盘2号线米安高申宸院正在认购建面约99-127㎡精装3房均价69654元/㎡一房一价表

　　2024-03-16 21:17

　　南翔红盘绿城留香园开启认购!约95-175㎡3-4房,均价62371元/㎡

　　嘉定南翔印象城旁11号线元/㎡绿城留香园三期将推出建面约95㎡-105㎡2个经典面积段，还将推出建面约155㎡-175㎡2个楼王户型！房源分布示意图蕞新户型图如下

　　2024-03-16 21:15

　　总价约270万起!大华星曜约89-135㎡3-4房开启认购

　　闵行浦江镇万达旁+轨交旁+水岸美宅总价约400万级买闵行地铁盘机会大华星曜3月17日开启认购将推约89-135㎡3-4房一房一价表：2023年7月12日，大华（无锡）置业以总价473520万元竞得闵行区浦江

　　2024-03-16 21:13

　　认购在即!绿城沁蘭园收官412套建面约100-177㎡3-4房,均价约7.51万/㎡

　　戴志康名下上海豪宅1.44亿元拍出:单价21.14万元/平米,较起拍价溢价六成

　　Intertextile上海面辅料春夏展开幕,助力国际纺织行业发展

　　三只小羊杨波:顺势而为 从速度到高度2024是爆发之年

　　上海松绑限购满月:外环外新房成交增长,豪宅集中入市提升热度

　　2024年上海市重大工程清单公布 在建轨道交通项目多达17个

　　8站大虹桥!嘉定新城双地铁口,金地嘉峯汇102m2爆款大三房回归!

　　万科股价、债券均上涨,消息称银行被要求加强对万科融资支持

　　保利建发印象青城三期开启认购,建面约99-149㎡3-4房,均价4.65万/㎡

　　上海金鼎收官之作,金鼎睿府三期过会均价8.25万/㎡,推出建面约44-260m2-3房

公司注册/产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号