看房请线上预约! 温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！一期在售，二期预计7月认购！推出建面约96-127㎡三房四房！

　　项目位于闵行区莘庄板块，去年以来，闵行供应量持续上升，但作为城市副中心的莘庄，近年来新房供应很少。今年1批次土拍2块莘庄宅地填补了这一区域的供应空白。由于稀缺，本地块开拍就吸引了16组竞买人，8轮竞拍仅耗时30秒，房企报价触及中止价并转为一次性书面报价。

　　莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线上预约!西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置，为莘庄地区带来了资源和人口导入的保证。

　　根据上海市、闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线规划的功能定位，未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。

　　城市副中心“十四五”期间的功能选择、总体定位和指导思想，未来五年，总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。

　　加快打造更加开放的枢纽经济副中心。综合枢纽功能全面凸显，成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，枢纽经济持续发展，产业与城市深度有机融合，闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线上预约!“五型经济”发展取得显著成效，一流营商环境基本形成。

　　“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，莘庄综合交通枢纽建设基本完成，莘庄枢纽商务区建成投用。

　　加快打造更高质量的创新经济副中心。创新创业载体加速集聚，孵化转化功能更加完善，科技研发水平不断提升，创新经济带动经济增长的格局加快形成，经济运行质量和效益持续提高。闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线上预约!集成电路、互联网、大数据等特色优势产业和战略性新兴产业不断壮大，落地一批实体企业。

　　产业结构更新升级加快实施，存量土地二次开发利用取得积极进展，D类企业全面完成淘汰。“十四五”期间财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，“十四五”期末商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。

　　加快打造更有温度的功能品质副中心。城市综合服务功能不断增强，与城市副中心定位相匹配的功能配置与服务标准基本构建成型，学校、医院、文体中心等公共配套基础设施和服务能级全面补短提升。闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线分钟生活圈实现全覆盖，社区级公共服务配置进一步优化，高端公共服务产品更加丰富。空间组织更高效，对外交通通畅便捷，内部交通微循环、慢行交通、静态交通网络更完善，产城融合、区域融合水平进一步提升。

　　运用、智慧发展与绿色低碳理念全面融入城市运行，大数据在城市精细化管理中实现广泛应用。

　　加快打造更加绿色的生态宜居副中心。空气环境质量继续改善，河道水质持续提升，绿化覆盖率进一步提高，蓝绿空间格局基本形成。生活垃圾分类收运体系和再生资源回收体系“两网融合”更加深化。

　　“十四五”期间实现截污纳管率100%，闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线上预约!水域面积

　　地块约26.5万㎡的商业规划面积中，酒店建筑面积占了1.37万㎡，剩余约25万㎡，全部打造购物中心。

　　交通方面：项目距离轨道交通12号线路B线路等多条公交路线闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线上预约!

　　商业方面：项目周边有莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心等。

　　闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线上预约!项目周边

　　医疗方面：医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等

　　闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电线首轮土拍蕞后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。

　　地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。

　　根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。闵行莘庄「中企云启春申」售楼处电话☎️：【预约热线】 看房请线上预约!

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　　项目示范区已经实景呈现，来看实景图：

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