上海房产税2023如何征收？

admin7个月前 (09-30)上海税收筹划15

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　　来源：吉屋网发布时间：2024-02-26 17:31:01 713次浏览

　　导读： 2023年上海市房产税的征收标准和算法包括免征点、税率和征收标准计算公式，购房人需要提交一系列资料进行房产税的交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人和扣缴义务人必须按照法律规定缴纳税款。

　　上海房产税2023征收标准及算法

　　2023年上海市房产税征收标准及算法如下：

　　房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

　　上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。

　　交纳房产税时购房人需提交的资料有很多，包括：

　　1. 房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；

　　3. 购房人及其家庭成员的有效身份证明；

　　4. 购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；

　　5. 无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）；

　　6. 其他有关书面证明文件、资料。

　　《中华人民共和国税收征收管理法》头部条规定了加强税收征收管理、保障国家税收收入和纳税人合法权益的原则。根据该法第二条的规定，各种税收的征收管理都适用该法。同时，根据第三条的规定，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税等行为都要依照法律和行政法规的规定执行。纳税人和扣缴义务人必须按照法律和行政法规的规定缴纳税款。