普陀星河世纪广场精品公寓,星河世纪广场爆款小公寓房价-楼盘简介

　　普陀星河世纪广场精品公寓,星河世纪广场爆款小公寓房价-楼盘简介

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　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）

　　开发商：上海农工商集团全资子公司星河地产

　　物业费：4.5元/平/月（上海星恒物业）

　　电 费：平0.8元 谷0.4元（全天24小时制）

　　停车费：500元/月（地下B2非固定车位）

　　600元/月（地下B1非固定车位）

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　　项目为区域标志性大盘星河世纪城的商办配套部分，集商业公寓写字楼于一体的综合建筑体，项目旁边就是上海西站直线米，上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，是配合普陀区真如上海城市副中心建设以及长三角大都市交通圈建设的重要举措之一！

　　实在忍不住，领居社区再一次墙裂安利一下星河世纪公寓。

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　　本月下旬星河世纪三期开售了，仅仅一周不到的时间，市场又消化了一半的房源，可以可以....厉害厉害...

　　如果火一次是意外，火两次是巧合，那么次次火爆就有点“事出反常必有妖”的感觉，Em......究竟星河世纪公寓是个什么样的公寓，这么受市场追捧呢？

　　今天就再来给大家从区位、交通、生活配套、物业管理水平、居住舒适度和综合生活成本这几个方面重温一下啦。

　　星河世纪广场-高人气的爆款小公寓

　　现在城市发展重心总体上西移，无论是从大虹桥的发展，还是真如城市副中心的建设都明显地加快了脚步，区位上和前三个城市副中心是同一水平的，地段上又是属于中环和内环之间，而房价水平相比其他三个副中心更加有优势。

　　地铁出行步行到地铁站（上海西站），距离700米，步行10分钟以内，到达环球港15分钟、到达中山公园19分钟、徐家汇21分钟、人广27分钟，非常方便。

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　　公寓所处的位置周边全是高端居民社区，生活配套十分便利，公寓楼下自带大型卖场大润发超市，日常的生活方面想要什么都不用跑太远，就在楼下就可以完全满足需求。周边商业有星光耀广场、东方商厦、上海百联中环、红星美凯龙、奥特莱商城、新世界百货等。

　　聊聊公寓物业的一些参数。公寓产权为50年，整栋楼总27层，每层楼20户，4部电梯，单层层高达到3.3米，中内环的公寓正常物业费都在8-10元/平/月，有些甚至达到15元/平/月以上，但星河世纪公寓不仅物业管理规范，物业费也非常亲民，在4.5元/平/月。

　　公寓3楼以下是商场，公寓入户大厅的独立的，与商场分开。从B1可以与商场互通，但正常进出必须是从入户大厅进门。物业管理很规范，门口有安保24小时值勤，这是在250-300万以内价位段的公寓中物业管理水平非常OK的一个。

　　进入入户大厅后有四部电梯可以使用，第一部是全楼层电梯，第二部是低区电梯，第三部是高区电梯，以及一部货梯。分区电梯的设计保证了日常上下效率，也体现出高质量的物业管理水平。

　　星河世纪广场-高人气的爆款小公寓

　　公寓注重私密性，与市区大多数办公混住型的公寓不同，这个公寓是整层整体规划精装修交付，居住的群体全是以居住生活为主的，非常注重居住体验和生活品质，没有办公开公司与做工作室的，有着良好的私密性。

　　另外，装修方面也是下了功夫，小飘窗、厨房，抽油烟机、卫浴系统（智能感应马桶）等都采用比较好的品牌，保证用户入住时能有良好的使用体验。

　　另外，在介绍物业管理时说到物业费是比较亲民的，但更重要的一个亮点在于这个公寓是全市少有的民用电标准的公寓，就是说和住宅收费是一样的，是不是很惊喜呢？正常公寓商业用电目前上海是在1.1-1.3元/度居多，而星河世纪公寓用电成本白天只有0.8元左右/度，晚上则在0.4元左右/度，这对于买公寓居住的用户可以说是非常有诱惑力的，如果要说公寓生活成本开支最大的其实也就是物业、停车和用电，这样算下来就很清楚了，正常1-2个人居住生活，公寓的每个月生活成本基本上也就是几百块钱就能搞定。

　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）最后，说下目前的公寓在售情况。这个公寓一二期总共向市场释放了60多套房源出来，面积段均在50平上下，精装交付，已全部售磬。三期因为市场反馈，户型进行了升级，48平左右的户型做了一房一厅的设计，而50平左右户型做了小两房的设计，功能性更强，因此居住体验更加舒适。

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