公司成立地址是一个问题，在上海注册公司地址这块分为另种头部是实地注册，第二种是园区注册，哪么有哪些区别呢今天就来简单说明一下：

　　1、企业办理工商、税务等注册登记必须提供住所证明， 即租赁协议和房产证复印件。

　　2、企业注册地址的房产必须商用或工业性质的，上海的住宅是不能作为上海公司登记地址的。

　　3、一个房产证只能用于一家公司的登记注册。

　　二、上海公司注册地址类型 上海公司的注册地址主要有两个类型：

　　1、自己租赁办公室作为企业登记地址 用自己租赁的办公室作为公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、、生产型公司、个体工商户等。

　　2、用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址。

　　一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在上海市区。 在开发区注册公司是上海的一个特色，上海绝大多数企业选择在郊区的开发区注册公司。主要的理由是为了享受开发区高额、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。

　　如果觉得以后业务越来越大，交税很多，可以选择在崇明、金山的开发区注册公司；如果感觉以后交税较多，可以选择在金山、奉贤等开发区注册公司。如果觉得以后交税很少，可选择在市区租赁办公室注册公司，当然也可以选择在郊区开发区。

　　如果申请一般纳税人，可选择在金山等开发区注册公司，他们的一般纳税人比较容易申请。

　　因涉及到退税问题，开发区一般不接受外贸公司注册，可选择在市区自己租赁办公室注册公司。

　　4、生产型企业 必须实地注册，以所租赁的厂房作为注册地址。

　　5、餐饮、酒店、美容等行业以所租的店面为注册地址。

　　在政策规定上，公司注册地址需与经营地必须要一致，且住宅内不能办公。但是，上海目前的状况是绝大部分企业选择在郊区的开发区注册公司，办公在市区，且很多为节省创业成本，在住宅小区内办公。

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