上海城开649亿拿闵行租赁宅地咫尺上海交大租客可期

admin8个月前 (09-30)上海注册公司30

全国标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　12月首幅出让的地块为闵行区吴泾镇紫竹科学园的一租赁宅地，该地块原本于11月22日出让，因当时无竞买人申请，改期于12月3日。上海城开集团底价6.49亿元竞得，成交楼板价5480元/平，可提供至少1778套租赁住房。

　　据悉，11月22日底价7.34亿元成交的MHPO-1001单元10A-05A租赁宅地，竞得人为上海新黄浦置业股份有限公司，可提供至少2800套租赁住房。该地块与今日出让的MHPO-1004单元09A-19A地块位置相近，共用配套。

　　四至：东至用地红线，南至东川路，西至龙吴路，北至蒋家港

　　1、租赁住房套数下限： 1778 ，套均面积66平

　　3、全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 118458.25 平方米以上

　　据悉，该地块位于闵行吴泾镇，周边有两所985高校（上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区）和一个上海市政府与交大联合成立的紫竹科技园。高校与产业园捆绑在一起，相信会有大量的租赁需求，适合校区师生或者紫竹科技园的工作人员租住。

　　该地块周边有地铁5号线号线。地块附近可上申嘉湖高速、沪金高速。

　　除了交大和华师大，还有东海职业技术学院、上海电子工业学校、紫竹小学、紫竹幼儿园、紫竹双语学校、友爱实验中学、景东小学、吴泾中学等丰富的教育资源。

　　另外，还有吴泾医院、吴泾火星一号商业广场、好又多超市、上海万达影城、吴泾公园等生活休闲配套设施。

　　据链家官网显示，该地块位于吴泾区域，吴泾二手房均价3.6万/平。地块周边有许多成熟社区，万乐成3.1万/平、塘泾南苑4.5万/平、虹梅景苑一三四街坊3.9万/平。周边新房紫竹半岛二期已售完，暂无房源出售。

　　上海紫竹科学园区是上海市人民政府于2001年9月12日以2001第34号文批准建立的。由上海紫江（集团）有限公司与上海交通大学、上海市闵行区人民政府、上海联和投资有限公司等多家股东共同出资，集科研、人才、资本、产业等优势，运用市场化运作方式而设立的新型科学园区。园区由大学园区、研发基地和浦江森林半岛三部分组成，一期总占地面积13平方公里。

　　紫竹科技园区已经入驻了许多高科技企业，有国家太阳能工程技术研究中心、上海清洁能源研究与产业促进中心、中国航空无线电电子研究所、英特尔全球研发中心、微软亚太研发总部、惠普全球（中国）软件中心以及意法半导体、欧姆龙、东丽、雅马哈、花王等30多家国际国内著名企业。