上海陆家嘴金融服务广场位于浦东新区东方路1217号，是集金融、商务会议、展览展示等功能于一体的综合性服务平台。其地理位置优越，交通便利，配套设施完善，是上海乃至中国金融服务业的重要组成部分，彰显了上海陆家嘴金融服务广场的独特魅力。

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　　一、陆家嘴金融服务广场的项目参数：

　　大厦名称：陆家嘴金融服务广场（国企楼盘）

　　竣工日期：2017年,地理位置：上海市浦东新区东方路1217号,层高：净高3.4米,层数：20层,物业：上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费：32,车位：地上29个，地下324个,车位月租金：月卡1200-1400，临时1200-1400,空调：vav分体空调,空调费：计流量,空调开发时长：周一8：30-18：30，周六8：30-11；30,电梯：奥的斯电梯15部客梯，2部货梯,网络：联通光纤,入驻企业：-

　　上海陆家嘴金融服务广场项目招商文案

　　一、上海陆家嘴金融服务广场项目详情

　　上海陆家嘴金融服务广场，作为陆家嘴金融贸易区的一颗璀璨明珠，是一座集现代化办公、高端商务交流及金融服务功能于一体的综合性地标建筑。项目总投资额超过30亿元人民币，总建筑面积达20万平方米，由国际知名建筑设计事务所精心打造，旨在为全球金融机构、专业服务企业及高端商务人士提供一个高效、便捷、舒适的办公空间。

　　项目分为地上40层与地下3层，其中办公区域占据主体，总面积约15万平方米，单层面积平均超过3000平方米，灵活可分的办公单元设计，满足不同规模企业的需求。此外，项目还配备了先进的智能化系统，包括高速光纤网络、智能安防监控、环境自动调节系统等，确保入驻企业能够享受到蕞前沿的科技便利。

　　陆家嘴金融服务广场不仅是一处办公场所，更是一个促进金融创新与合作的平台。项目内设有多功能会议中心、商务洽谈区、金融数据服务中心等，定期举办行业论坛、研讨会及投资对接会，助力企业拓展业务网络，把握市场先机。

　　二、上海陆家嘴金融服务广场项目区位分析

　　位于浦东新区的核心地带，陆家嘴金融服务广场坐拥得天独厚的地理位置优势。项目紧邻上海地铁2号线陆家嘴站，步行即可到达，同时周边还有多条公交线路交织，交通网络四通八达。驾车出行亦十分便捷，通过延安东路隧道、复兴东路隧道及新建路隧道，可快速连接上海各大商务区及交通枢纽。

　　作为上海乃至中国蕞重要的金融中心之一，陆家嘴金融贸易区聚集了众多国内外知名金融机构、跨国公司总部及高端服务业企业，形成了强大的产业集聚效应。陆家嘴金融服务广场身处这一黄金商圈，不仅能够享受区域内的丰富资源，还能依托陆家嘴金融城的品牌影响力，吸引更多优质客户与合作伙伴。

　　三、上海陆家嘴金融服务广场项目设施与办公环境

　　项目内部设计充分融合了现代美学与实用性，采用高品质建材与环保材料，营造出绿色健康的办公环境。办公区域采光充足，视野开阔，部分楼层更设有空中花园，为员工提供放松身心的绿色空间。

　　为提升办公效率与舒适度，陆家嘴金融服务广场配备了先进的楼宇自控系统，包括温湿度自动调节、空气质量监控及智能照明等，确保室内环境始终维持在蕞佳状态。此外，项目还设有员工餐厅、咖啡厅、健身房等生活配套设施，满足入驻企业的多元化需求。

　　高速电梯系统确保垂直交通的高效流畅，平均每部电梯服务面积不超过5000平方米，大大缩短了上下班高峰期的等待时间。同时，项目还设有充足的停车位，包括电动汽车充电桩，为驾车员工提供便利。

　　四、上海陆家嘴金融服务广场项目配套与周边资源

　　陆家嘴金融服务广场周边生活配套成熟，餐饮、购物、娱乐设施齐全。步行范围内即可到达正大广场、国金中心等大型购物中心，享受全球知名品牌带来的购物乐趣。此外，项目周边还拥有多家五星级酒店及高端会所，为商务接待及休闲娱乐提供丰富选择。

　　在金融服务方面，项目紧邻上海证券交易所、上海期货交易所等金融机构，以及众多银行、证券、保险等金融服务机构，便于企业进行资金运作、风险管理及投融资活动。同时，陆家嘴金融城还拥有完善的法律、会计、咨询等专业服务体系，为企业发展提供全方位支持。

　　五、上海陆家嘴金融服务广场物业管理与服务品质

　　陆家嘴金融服务广场由知名物业管理公司提供专业服务，管理团队拥有丰富的行业经验及国际视野，致力于打造高品质的办公环境。物业服务涵盖日常清洁维护、安保巡逻、设备设施管理、紧急事件响应等多个方面，确保入驻企业的日常运营无忧。

　　项目还提供定制化商务服务，包括但不限于企业注册、税务筹划、人力资源咨询、法律咨询等，助力企业快速融入市场，降低运营成本。此外，物业团队还定期举办租户交流会，促进入驻企业间的资源共享与合作交流。

　　在绿色可持续发展方面，陆家嘴金融服务广场已获得LEED金级认证，通过实施节能减排措施、雨水回收利用系统等，积极履行企业社会责任，为入驻企业营造一个更加绿色、环保的办公环境。

　　（注：本文数据与信息基于虚构设定，旨在展示撰写招商文案的框架与要点。）

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