蕞新财政数据显示，今年前两个月全国房产税收入达到745亿元，同比增长9.8%，在房地产相关税种中表现亮眼。与此同时，土地增值税收入同比下降22.1%，反映出当前房地产市场结构性调整的特征。

　　近期公布的财政收支报告揭示了房地产市场的微妙变化。在整体税收下降3.9%的大背景下，房产税实现了近两位数的增长，这一反差值得关注。数据显示，1-2月房产税收入745亿元，较去年同期增长9.8%，成为少数保持正增长的税种之一。

　　与房产税形成对比的是土地市场相关税收的表现。同期城镇土地使用税收入346亿元，增长5.3%；而土地增值税878亿元，降幅达22.1%。这种分化反映出当前房地产市场正处于转型阶段，存量房交易活跃度提升，而新增土地开发活动有所减缓。

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由各地政府确定。这一税收政策的稳定执行，为地方政府提供了重要的财政收入来源。

　　在当前经济环境下，房产税收入的稳步增长传递出积极信号。这既反映了存量房产价值的稳定，也表明房地产市场正在寻找新的平衡点。未来随着房地产长效机制逐步完善，房产税收有望在地方财政中扮演更重要角色。

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