2025年金茂上海迎来繁茂上新，宝山三子即将联袂登场，其中位居一步江湾的通南路TOD地铁站项目更是倍受全城期待，引发产品猜想！

　　今日，悬念揭晓：央企金茂以一座“江湾金茂府”给出震撼答案。

　　作为金茂在上海的又一巅峰之作，江湾金茂府不仅是对标世界湾区的超级作品，更是外滩2.0时代的标志性项目。

　　一脉江河，外滩2.0时代即将到来

　　一脉黄浦江，从外滩的百年风云激荡，到陆家嘴的摩天森林生长，如今这股奔涌的“城市势能”正溯流北上。下一个十年，长江、蕴藻浜、黄浦江三水交汇之处，新江湾湾区，这座以钢铁铸就工业图腾的滨江巨擘，对标“一江一河”外滩-陆家嘴，正在裂变为外滩 2.0时代的超级能量场。

　　这里有着对标世界湾区的规划，从百年工业锈带到如今科创秀带，规划以新材料、新硬件和新经济“三新”产业为支撑，全力打造上海科创中心主阵地；

　　这里有着超级枢纽的重磅落地，上海第四大枢纽站-高铁宝山站与亚洲头部、全球第四的上海国际游轮母港，形成咫尺长三角与一步世界的流量引擎；

　　这里有着超级蓝绿的滨水高地，26公里滨江岸线重构“黄金水岸”，国际邮轮港、滨江文化秀场、零碳智慧码头串联成链，比肩伦敦金丝雀码头的水岸复兴计划；

　　这不是简单的城市空间延展，而是一场城市战略规划的升维。江湾湾区，正以“科创、枢纽、蓝绿”为三重基因，将百年工业记忆转化为未来竞争力，成为上海迈向全球科创中心的“新外滩”。当黄浦江的故事从金融叙事转向科创叙事，这方江湾交汇之地，正以2.0时代的先锋姿态，定义上海下一个黄金十年。

　　而金茂上海正是前瞻外滩2.0时代的强大势能，以“时代执笔人”的远见，提前十年落子这方江湾之地，以金茂三子共襄这一场城市能量场的代际跃迁。而其中江湾金茂府，更是占位新江湾城下一站，立著18号线通南路TOD之上，从江湾“智慧湾”的科创磁场到霓虹流淌的大学路文艺聚场，从杨浦滨江的数字经济集结地到到龙阳路枢纽呼啸穿梭的磁悬浮银龙，18号线不只是一条地铁，更是一座24小时不打烊的城市剧场，此外，江湾金茂府更可拥揽不可复制的“江湾五境”，续写北境湾区之上的宜居高地。

　　在上海，金茂缔造的传奇远不止金茂大厦。2015年，中国金茂高端府系产品——大宁金茂府绽放上海中环，以一己之力重新定义了大宁板块的价值。2024年，作为金茂府3.0在上海首次落地的中环金茂府，凭借独一无二的审美力、细节力、科技力，一经面市便轰动上海市场，四开四罄，全年签约50.31亿，回款40.40亿，傲居中国金茂全国单盘销冠。

　　作为金茂上海30周年江湾壹号作品，江湾金茂府不止是金茂上海2025战略重要作品，更是金茂府系3.0在上海又一落地作品。深入洞察居住者对生活之美的追求，金茂府3.0以“一核·五美·两配套·两服务”的体系化升级打磨一座座“自然生长的社区”，让金茂府成长为更美更贴近理想生活的模样。江湾金茂府，作为上海首个TOD金茂府3.0迭新之作，基于TOD的城市肌理，从人的尺度与感受出发，雕琢金茂府独有的地标封面与美学意识，呈现新江湾湾区之上前所未见的生活方式。

　　江湾金茂府，将金茂引以为傲“12大绿金科技”进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，实现稳定、恒久的健康生活享受。

　　约2000㎡超级架空花园，打造多样化主题，为金茂府业主商务、社交需求特意打造，独处或欢聚，乐享别具一格。

　　江湾金茂府，渗透于生活细节的关注，为业主们广阔、丰盛的人生，不断延伸服务的边界。

　　酒店化物业服务以持续服务高净值人群的丰富经验，为业主提供全方位管家式服务，让温暖生活面面俱到。

　　央企金茂，时间金匠，锚定新江湾的百年荣光，用首个上海TOD府系3.0传世作品，以“一核五美两配套两服务”的高定标准，叩启江湾高阶圈层的生活传序。(完/供图)

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