上海交通大学海洋学院与药学院大楼物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海市静安区恒丰路600号5楼C座获取招标文件，并于2025年01月09日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

　　项目名称：上海交通大学海洋学院与药学院大楼物业管理服务

　　预算金额：299.300000 万元（人民币）

　　蕞高限价（如有）：299.300000 万元（人民币）

　　上海交通大学闵行校区海洋学院与药学院大楼总建筑面积44100㎡（其中地上35280㎡，地下8820㎡），是海洋学院和药学院的教学、科研和行政办公用房。其中海洋学院建筑面积23470㎡(含地下实验室),药学院建筑面积16245㎡(含地下实验室)，地下停车库、设备房4385㎡(共用)。本次招标内容为物业管理服务，招标服务期限至2026年12月31日。预算金额为每年不超过人民币299.3万元/年，其中基础物业服务费用为285万元/年，延伸服务费用上限为14.3万元/年，延伸服务费按实结算。此合同基础物业服务费用为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，根据学校房屋规划调整服务需求，在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用，过渡期费用根据实际人员安排及人员单价进行核定。每年由使用单位和资实处考核，若不满足服务标准可即时中止协议。具体要求详见招标文件第三章。

　　合同履行期限：服务期自合同签订之日起至2026年12月31日。此合同基础物业服务费用为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签。

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　本项目非专门面向中小企业采购 ，执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。

　　3.本项目的特定资格要求：（1）未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）如投标人满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定条件的，必须提供《中小企业声明函》；（3）本项目不允许转包、分包。

　　地点：上海市静安区恒丰路600号5楼C座

　　方式：本次招标文件可采用网上购买）网上购买：有意向的投标人将法人代表授权书原件（加盖公章），营业执照（副本）复印件（加盖公章），法人及被授权人身份证复印件（加盖公章）、中小企业声明函（加盖公章）的扫描件发至 邮箱，明确投标项目名称，待审核通过后将标书款（公对公）汇至招标公司账上。

　　售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

　　四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　提交投标文件截止时间：2025年01月09日 13点30分（北京时间）

　　开标时间：2025年01月09日 13点30分（北京时间）

　　地点：上海市静安区恒丰路600号5楼A座会议室

　　有意向的投标人还须同步登录“上海交通大学数字化采购平台（）”进行网上注册。

　　标书费、投标保证金、中标服务费专用账户（人民币）：

　　开户银行：中国民生银行上海虹桥支行

　　七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　地址：上海市静安区恒丰路600号5楼C座

　　主办单位：中华人民共和国财政部国库司

公司注册/产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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