据路透社11月18日报道，上海市18日宣布将从12月1日起降低某些房地产交易税。此举意在提振中国第二大城市的房地产市场。

　　报道说，中国一直有意通过增加需求和缓解开发商财务困境来支持遭受危机打击的房地产市场，财政部上周公布了对住房和土地交易的税收优惠政策。

　　追踪中国房地产股票的指数以及在香港上市的内地房地产开发企业的指数18日双双上涨。

　　上海在对房产交易征收增值税和个人所得税时将取消所谓“普通住房”和“非普通住房”的分类。“非普通住房”包括面积为144平方米及以上的住房，这样的住房交易以前要缴纳较高的税款。

　　据官方媒体报道，居民把购买2年以上（含2年）的住房对外销售，将免征增值税。

　　上海还把享受契税优惠的住房面积标准从以往的90平方米提高到140平方米。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，对于认购一套总价1000万元人民币的住房来说，买主需要缴纳的契税将从新政实施前的蕞高30万元人民币降至蕞低10万元人民币。

　　报道还说，在中央政府宣布包括降息和降低购房首付比例等一系列支持政策后，上海市有关部门今年加大了对房地产市场的支持力度。

　　房地产咨询公司仲量联行大中华区首席经济学家庞溟说：“上海的蕞新举措是全国性政策的延续，目的都是为了恢复信心和提振房地产市场的活力。我们预计未来几周会有更多城市推出类似的刺激措施。”（编译/曹卫国）

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