原标题：想要利益蕞大化？优化公司业务布局，尝试税筹方案！

　　之前有分享到税率作为直接影响纳税额的重要因素之一，而纳税人又能直接影响税率。如何合理布局公司业务设立分支机构，实现税收环境合理自行缴纳下的利益蕞优，带入案例理解。

　　增值税：6%（服务业）9%（建筑、运输）13%（商贸） 附加税：12%（增值税基础上征收）

　　增值税：1% 附加税：6%（增值税基础上征收）

　　某物业管理公司，管理三个小区，年度物业管理费收入800万元，为一般纳税人，进项税额较少，实际增值税税赋达到5.5%以上

　　方案一：物业公司投资设立两家物业管理公司，分别管理一个小区，通过分散收取物业管理费收入，控制在一般纳税人的收入500万标准之下，小规模纳税人可以按照1%的增值税征收率从而有效降低增值税税负，这就需要公司提前做好布局，在物业公司进驻之前就设立好，不是等到问题出现被迫认定为一般纳税人。

　　方案二：不改变现有布局，注册一家个体工商户或者个人独资企业，设立公司分支实现业务分流能解决进项票缺失的问题进而能达成抵扣降低增值税税负问题，分支的个体工商户或者个人独资企业又同时能享受税收红利，个体工商户综合税率1.56%个人独资企业4.72%。

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